中央区将来人口予想発表

【中央区将来人口推計】最新データから見る街の変化と3つの真実（令和8年4月発表データ分析）

令和9（2027）年度内に「人口20万人」到達の見込み

区全体の推計としては、右肩上がりの確実な成長路線を維持しています。

1. 全体像：人口20万人突破予測と成長鈍化

・令和8年4月実績の補足：足元の住民基本台帳人口（191,846人）は、前年時点の予測を499人下回る結果となりました。これまでの急激な人口急増期から、安定成長期へシフトしつつある兆候が見られます。

今後10年間の区内総人口と外国人人口の推移

年度（各年4月1日時点） | 区内総人口 | うち外国人人口

R8 (2026) 実績 | 191,846人 | 13,671人

R9 (2027) 推計 | 196,516人 | 15,105人

R10 (2028) 推計 | 201,566人 | 16,538人

R12 (2030) 推計 | 208,519人 | 19,405人

R15 (2033) 推計 | 216,284人 | 23,706人

R18 (2036) 推計 | 225,513人 | 28,006人

2. 地域別の動向：月島地域の集中とエリア二極化

区民の約半分が「月島地域」に集中する傾向が継続

晴海、勝どき、月島エリアをはじめとする地域への人口集中が数字として顕著に表れています。

・月島地域（晴海・勝どき等）：47.8% ➔ 47.6% （10年間を通じて常に区全体の約半数を維持。0歳児数にいたっては過半数がこの地域に集中しています）

・京橋地域（中心オフィス街）：22.6% ➔ 21.9% （歴史ある商業・オフィス中心街であり、今後10年もほぼ横ばいで推移）

・日本橋地域（職住近接エリア）：29.7% ➔ 30.5% （再開発に伴うマンション供給などにより微増予測）

3. 年齢別の変化：若い街の裏側で静かに進む構造変化

現役世代が72%を占める若い街、しかし見逃せない「少子高齢化」

中央区は生産年齢人口が非常に高い水準を維持していますが、10年間のスパンで見ると確実な構造変化が始まっています。

年齢区分別の10年推移（R8年 ➔ R18年）

・年少人口（15歳未満）：13.6% (26,092人) ➔ 11.3% (25,447人) 【減少傾向】

・生産年齢（15〜64歳）：72.2% (138,442人) ➔ 72.5% (163,550人) 【現状維持】

・高齢者人口（65歳以上）：14.2% (27,312人) ➔ 16.2% (36,516人) 【約9,200人の増加】

未来への視点：

今回の公式発表では、一見すると「人口20万人突破」という華やかな成長が目立ちますが、足元での予測下振れや、子ども女性比の低下、環境変化、そして10年で2倍以上に膨らむ「外国人人口（13,671人➔28,006人）」の動向など、見逃してはならない変化のサインがいくつも隠されています。単に人口が増えることを喜ぶだけでなく、これからの福祉、教育、そして多文化共生のインフラが本当に追いつくのか。区民の皆様の声をカタチにしながら、先手先手の政策を提案してまいります！